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須配建幼兒園和養(yǎng)老服務(wù)中心

　　珠江商報(bào)訊 記者蔣云仙報(bào)道：近日，記者從順德區(qū)公共資源交易中心獲悉，容桂掛牌一宗約7.4萬平方米的商住地塊，將于2月22日進(jìn)行網(wǎng)上競拍，超10.2億元起拍。據(jù)了解，這是今年容桂掛牌的第一宗商住地。

　　宗地將采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，競買起始價(jià)為102025萬元。

　　出讓文件顯示，宗地位于順德區(qū)容桂街道紅星居委會(huì)文明東路以南、廣星路以北、縱七路以西地塊，占地面積74745.87平方米。宗地分為A、B、C、D、E區(qū)開發(fā)，其中A、B、C區(qū)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、批發(fā)市場用地、餐飲用地、旅館用地，三區(qū)合計(jì)占地面積62500.93平方米，D區(qū)和E區(qū)則分別為公園與綠地和城鎮(zhèn)村道路用地。

　　配套要求方面，除了配電房、燃?xì)庠O(shè)施、垃圾收集點(diǎn)、物業(yè)管理用房等常規(guī)設(shè)施外，A區(qū)須設(shè)置一處18個(gè)班或以上規(guī)模的幼兒園，要求獨(dú)立占地，用地面積≥6000平方米，計(jì)算容積率建筑面積≥6500平方米，B區(qū)須設(shè)置居家養(yǎng)老服務(wù)中心，建筑面積≥1500平方米。另，宗地項(xiàng)目須自交地之日起1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，自交地之日起4年內(nèi)全部工程竣工并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

　　從地理位置看，宗地鄰近105國道、碧桂路和廣珠西線，能快速到達(dá)大良、杏壇、均安等鎮(zhèn)街以及中山、珠海等周邊城市。目前，項(xiàng)目周邊有容桂客運(yùn)站、天佑城、順德第二區(qū)人民醫(yī)院等配套。