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片區首期新增固投230億元，引入、培育規上企業逾200家

　　閱讀提示：

　　大良村改總攻一路攻堅克難，騰出中心城區發展新空間。超百億元的基礎設施建設全面啟動，3.3公里廣義高線公園、20公里的中央綠環大手筆推進，順糖片區打造新一代文旅標桿……今天，“擎動灣區 賦能未來”順德區紅崗科技城規劃正式發布，一大批重磅產業項目簽約、研究機構揭牌。

　　據介紹，紅崗科技城項目總投入約2084億元，本次發布的為首期超千億元項目，預計片區首期新增產業固投230億元，引入規上企業200家，吸納各類高級人才3000人。目前，紅崗科技城正在申報作為粵港澳大灣區重大發展平臺，與順德港澳城形成兩翼協同發展態勢，將再造順德新中心。

　　2020年6月11日，順德區第十三屆黨代會第五次會議作出打造紅崗科技城的戰略部署。

　　順德區、大良街道兩級多部門合建了紅崗科技城建設領導小組，對標一流，學習先進，堅持高起點高標準開展紅崗科技城產業空間發展規劃，探索創新片區開發建設運營模式，全方位制定相關扶持政策，全方位服務地塊改造和項目落地，優中選優開展產業招商和科研、文化資源引入，堅持公共配套建設先行做優發展環境。

　　區順控集團、大良街道國資攜手共建并鏈接社會資源加速發展。同時，大良等鎮街集中力量發起村改攻堅，村級工業園清退拆除和土地整理工作卓有成效，為紅崗科技城開發建設奠定堅實基礎。

　　今日，紅崗科技城蓄勢待發。

南北整合、東西鏈接，打造一心、兩帶、三區。

　　總體規劃

　　逾150億元基礎設施建設全面啟動

　　紅崗科技城整體規劃總面積約22.3平方公里，位于105國道以西。這里集中有大良15個村級工業園，經歷過往日榮光，在城鎮化上半場形成了“西部破”的落后局面。大良街道緊抓村改頭號工程這一歷史機遇，全力推進村改總攻，去年以來推動了紅崗、大門多個村小組表決，已創下11個“雙百”佳績，為紅崗科技城發展騰出了寶貴的土地空間。

　　通過改造，該片區可釋放土地15000畝，近期可實施土地10500畝。2021年大良街道紅崗科技城計劃出讓地塊13宗，合共1115畝。其中商業用地2宗，凈用地面積137.02畝，主要集中在鳳翔工業區（原順德開關廠地塊）、德勝河北岸（順德糖廠核心文保區）；商住用地5宗，凈用地面積322.08畝，主要集中新滘工業區、德勝河北岸片區；工業用地6宗，凈用地面積655.63畝，主要位于古鑒數智科技園（古鑒）、順德（大良）電子信息產業園（金斗工業區、大富山工業區）。

　　根據規劃，紅崗科技城對標世界一流科技城，定位為“國際創新開放合作區、灣區智造創新驅動器、順德山水都市展示廊、未來產城融合智慧城”。圍繞“一年啟動建設、三年初見成效、五年基本成型”的建設目標，紅崗科技城將通過村改，以“六大戰略”（大平臺、大產業、大項目、大公園、大交通、大設施）全面引領建設。其中，大平臺，將構建“一心兩帶三區”，打造紅崗科技中樞、桂畔產業新灣、大門科教綠谷、北岸雙創原點，實現空間蝶變。在紅崗科技中樞，將通過整村統籌，集聚企業總部、金融、高端商業、國際貿易、孵化器等科技服務設施，塑造山體公園群和立體城市集合打造區域科創服務中心。通過金斗工業區及周邊連片改造，打造超千畝的新一代電子信息產業園，布局大富山5G互聯網智能產業園、金斗高端電子信息產業園以及安利智能數控裝備產業園三大功能板塊，構建灣西科技高地。

　　據悉，紅崗科技城總體建設項目主要包括紅崗科技城一心三區的核心路網（含橋梁）、教育醫療文體設施、公園景觀綠化、水環境治理及智慧城市等工程內容。其中，在基礎設施方面，計劃新建及改造109條道路，總長約75.4公里；10條河涌水系改造，總長度約17.9公里。在民生工程方面，計劃擴建5所學校（主要為鳳城實驗學校、鳳翔小學、聚賢小學、鄭裕彤中學、梁銶琚職業學校），新建5所中小學，全面啟動中的順德中醫院建設；在生態方面，建設超級高線公園和城市中央綠環；還將建設紅崗科技城展廳、智慧城市、云軌等等。

　　2021年，總投資逾150億元的基礎建設項目全面啟動，包括：改擴建順德鳳城實驗學校及鳳翔小學；易地重建廣州中醫藥大學順德醫院；改造展業路；新建良杏路、德勝北路、金斗東路、金斗工業大道、橫一路、橫三路、連杜大道、展廳配套道路等。作為紅崗科技城的標志性建筑來打造的展廳，也將正式啟動建設。

　　產業升級

　　八大項目吸引高端產業落戶

　　騰出土地空間，更新產業是關鍵。紅崗科技城結合原有產業特色，發展八大超千畝項目，以快速集聚創新。項目包括：未來汽車小鎮、工業4.0創新園、國際數智科技園、創新綜合服務中心、電子信息產業園、大門北高教園、大門河文化創意體驗園和北岸人才雙創社區。

　　其中，以順德（大良）電子信息產業園、國際數智科技園的亮點尤為突出，引入多個含金量足的產業項目。

　　引入頂尖平臺打造全產業鏈

　　在順德（大良）電子信息產業園，將由中電光谷聯合控股有限公司（中電光谷的第一大股東是中國電子信息產業集團有限公司）進行開發運營合作，以中國電子的網絡安全和電子信息產業資源為依托，打造以電子信息、智能制造為主題的現代化智能產業園區，形成新一代電子信息產業全產業鏈，打造為區域產業結構上平臺數字化升級的示范項目。

　　據悉，本項目預計實現年產值150億元，年均納稅7.5億元，累計引進國家、省部級以上相關產業服務平臺（如產業技術創新研究院、重點實驗室、工程研究院、企業技術中心等）5~6家。

　　在大富山5G互聯網智能產業片區，還將引入雄安新一代互聯網實驗室團隊，建立“順德新一代網絡實驗室”，研制IPv6的全解決方案體系。

　　深圳市鑫匯科股份有限公司也計劃建立創新產業基地，服務于該司領先技術在家用電器產品上的應用落地發展。該公司計劃先將擁有有效專利授權178件的鑫匯科研究院設在大良，單獨成立注冊資本為5000萬元的研究院，預計落戶當年實現產值1億元。

　　以上項目都位于順德電子信息產業園，該園區總占地面積2398畝，其中位于大良街道面積1298畝；位于勒流街道面積1100畝。園區由金斗新一代電子信息片區、大富山5G互聯網智能產業片區、安利智能數控裝備產業片區及匯創方·智造園等項目組成。預計園區范圍的企業年產值將達到200億元,稅收13億元，是改造前的15倍以上。

　　古鑒將建京東產業園

　　在古鑒數智科技園，京東產發集團擬建設京東智能制造產業園，計劃占地200~300畝，以先進制造業、新一代信息技術為產業方向，集聚產業資源，以京東“結算中心，制造中心”為雙輪驅動，全力打造“京東智能制造”產業集群。園區業態規劃以“研發辦公+獨棟廠房”為主要核心產品，吸納京東上下游企業入駐。園區建成后，將為地方政府納稅，填補產業鏈空白，為解決勞動就業作出積極貢獻。項目規劃總建筑面積30萬平方米，計劃總投資30億元，其中固定資產投資20億元，項目主體建設內容包含一家旗艦店。

　　東莞市高盛集團有限公司擬通過公開交易購地落戶順德大道以西古鑒片區，項目用地規模235畝，計劃總投資33.7億元，引入細分行業龍頭企業（由佛山市認定）不少于5家，國家級制造業單項冠軍或高新企業不少于60家，規模以上工業企業不少于130家，上市企業或其控股企業不少于3家，中高級人才（中級及副高以上職稱、應用工程師、國內外高校科研機構專家、高級技術工人等）不少于230名。

　　上海沛琰投資管理咨詢有限公司也擬通過公開交易購地落戶順德大道以西古鑒片區，打造順德醫療器械產業化集聚新高地。項目用地規模135畝，計劃總投資10億元，孵化本土具有發展前景的醫療器械產業鏈企業，形成產業集聚高地和億級產業集群。項目建成達產后，預計年產值13.5億元，年納稅1.08億元。

　　金融服務、政策扶持助力升級

　　通過軟硬件提升、產業帶動，將為紅崗科技城引入大量的高端人才。如：糖廠片區改造（濱河活力區）、紅崗科技中樞（紅崗EBD）打造將提升人居環境，形成高素質人才集聚地。不同類型孵化器將強勢進駐，文化詩詞、新一代網絡研究、無人船項目等也即將加盟。

　　今天，瞿金平院士智能裝備研發中心、聚合物新成型裝備國家工程研究中心順德分中心、融合AI視覺技術精密智造技術研究院、廣東裝備制造業產業集群數字化轉型試點平臺、浩泳（順德）海洋智能裝備研究中心、方斌名師工作站、順德新一代網絡實驗室等7家研發機構將舉行揭牌儀式。其中，瞿金平院士智能裝備研發中心、聚合物新成型裝備國家工程研究中心順德分中心，皆主要引進由瞿金平院士帶領團隊研發智能發動機及新型成型裝備。瞿金平為中國工程院院士，華南理工大學、華中科技大學教授。

　　據悉，紅崗科技城項目總投入約2084億元，預計片區首期新增產業固投230億元，引入規上企業200家，吸納各類高級人才3000人。為保障產業成功落戶，紅崗科技城項目還聯合各大銀行、深創投基金成立產業扶持基金。

　　為促進企業技術創新、推動科技型中小企業發展成長，助推企業科技創新和技術轉型。大良街道出臺了一系列針對性強、覆蓋面廣的政策，推動順德紅崗科技城的打造，包括：《大良街道促進順德紅崗科技城生產性服務業發展扶持辦法》《大良街道促進順德紅崗科技城招商引資獎勵辦法》《大良街道促進順德紅崗科技城人才引進扶持辦法（試行）》及《大良街道促進5G產業發展扶持辦法》等，合計扶持資金近6億元。

　　此外，針對順德（大良）電子信息產業園，由區、街道兩級配套專項產業扶持政策（《佛山市順德區促進順德（大良）電子信息產業園建設扶持辦法》），每年扶持資金預計將達1億元。

　　生態文旅升級

　　品質生活在身邊

　　有風景的地方就有創新。紅崗科技城所在片區藍綠資源豐富，但公共開發不足。紅崗科技城謀劃打造超級高線公園和中央城市綠環，提升片區生態網絡，形成山水都市展示廊。在德勝河北岸，將還原順德糖廠工業文化，并注入新的元素，塑造不一樣的德勝河北岸濱河文化風光。通過人居環境提升，吸引優秀年輕人才聚集。

　　零散山體將變身大公園

　　超級高線公園位于順德紅崗科技城規劃的“一心”（科創中樞），預計投資超10億元。

　　首期建設：西起金斗河，通過增加綠廊，修補山體脈絡，串接大富山、大象山、紅崗公園、大崗山、梯云崗、煙墩崗，至大良河，廊道全長約2.2公里，核心面積約2400畝。通過生態修復和合理開發，面向全年齡段人群，提供休閑放松、環山慢行、運動鍛煉、眺望觀景、歷史文化展覽、文化體驗等服務。

　　后期計劃：不止于大良河，結合順德古城的活化改造工程，將向東延伸至華蓋山、金榜老街、體育中心、鳳嶺公園、鐘樓公園、清暉園等古城歷史文化節點，將紅崗新城脈與順德古城脈融合打造為長度3.3公里的“廣義高線公園”。

　　科技城將以超級高線公園為載體，打造紅崗EBD（城市生態商務區）；采用智慧設施，創造24小時開放活力街區，吸引更多孵化器落戶扎根，預計可吸納各類優秀青年人才逾千人。

　　此外，還謀劃打造20公里中央名片式綠環，打通順峰山至德勝河最后500米，打通順峰山-桂畔海-德勝河20公里的城市綠色名片，與北部超級高線公園一起，形成大良西部的優質復合型城市生態系統。未來還規劃建設中央綠環云軌和產城融合云軌，實現科技城軌道覆蓋率超80%。

　　在整個片區，將生態修復既有數十條河涌，規劃500m全覆蓋的30余個社區公園，提升地區的藍綠空間占比至25%，營造生態新體驗。

　　德勝河北岸將崛起文旅新標桿

　　順德糖廠是中國第一批機械化甘蔗糖廠，其早期建筑已被列為第七批全國重點文物保護單位。作為中國近代工業遺產，見證了中國制糖行業史與廣東近代工業發展史。

　　根據規劃，順德糖廠將作為德勝河北岸改造啟動區，重點還原紅色革命歷史、工業文化，塑造不一樣的德勝河北岸濱河文化風光，在最大限度保留糖廠原始風貌的同時注入嶄新時尚、年輕、活力元素，建設新一代文旅產業標桿。

　　據悉，該片區目標打造成為大灣區近代工業遺址新地標、廣東紅色愛國教育小鎮、華南產城融合文化發展基地、創新復合業態商業綜合體。

　　通過打造工業歷史博物館、紅色教育劇場、藝術公園等特色建筑挖掘文化本原；建設雙創人才高地、濱水活力街區、文旅街區，激發片區發展活力；對建筑結構、原裝、式樣進行整體保留，在合理保護的前提下進行加固修繕。

　　在感受工業文化之余，紅崗科技城在其他區域打造相應的文化設施，如大門村將挖掘美食、民俗、水鄉等內涵，打造嶺南水鄉文化，新滘片區打造汽車主題文化等。

　　文/珠江商報記者黃文靜 通訊員張嘉欣 鄧宇婷

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