2014年46號文件的出現，劃亮了整個體育產業的星空，體育產業飛速發展;資本的大力支持，初創企業如雨后春筍般涌現;地產大佬也窺視到體育產業蓬勃發展的契機，地產大鱷萬達開始布局體育產業之路，打造自己的體育產業帝國。

　　2014年46號文件的出現，劃亮了整個體育產業的星空，體育產業在政策紅利的支持下飛速發展;資本的大力支持，初創企業如雨后春筍般涌現;不僅如此，很多地產大佬也窺視到體育產業蓬勃發展的契機，紛紛布局體育產業，甚至積極探索轉型成體育企業。地產大鱷萬達開始布局體育產業之路，打造自己的體育產業帝國。

　　萬達集團公司全稱為：大連萬達集團股份有限公司，創立于1988年，位于遼寧省大連市，公司擁有商業地產、高級酒店、文化旅游和連鎖百貨四大核心產業。2014年12月萬達地產在港交所掛牌上市。

　　一、體育產業是發展重點之一，王健林如是說

　　王健林嗅到體育產業蓬勃發展的氣息，回顧2015年，王健林不斷布局體育產業：先是以4498萬歐元的價格收購了西甲三大豪門之一的馬德里競技俱樂部20%的股份，雙方出資在馬德里新建青訓中心及在中國開辦3所足球學校，致力于足球發展;后又以10億歐元收購全球第二大體育市場營銷公司——瑞士盈方體育傳媒，該公司所擁有版權的媒體轉播涵蓋25個體育項目，在足球和冬季運動領域全球排名第一;同時，萬達控股的盈方收購意大利足球營銷公司Gsport和體育傳媒公司Sporto9，兩家公司的客戶包括意甲和意乙的多家知名俱樂部;8月，萬達以6.5億美金收購鐵人三項公司;此外，萬達領投了樂視體育A輪融資。

　　縱觀其布局，萬達體育主要布局體育產業鏈上游，形成了體育賽事舉辦、賽事營銷、賽事轉播以及運動員經紀的體育產業鏈。萬達在上游發力，收購國際上有影響力的版權，擴大在全球體育產業的影響力，帶動中國體育產業的發展。

　　二、成立萬達體育，走向國際化

　　2015年11月，盈方官網發布的公告，萬達集團正式宣布成立萬達體育，由萬達集團入股，購買的盈方體育傳媒和世界鐵人三項公司(WTC)合并而成，其全球總部落戶于廣州，新成立的注冊資本10億元。

　　萬達體育將重點放在三個核心業務上：觀賞性體育(媒體&營銷業務)、大眾參與性體育(休閑運動業務)以及服務(制作、數字和服務業務)。萬達體育的成立在意料之中，王健林在近一年來的一系列的資本運作，以及在公開場合不僅一次的提出將體育作為發展重點之一。

　　目前，萬達體育運營著冰雪、足球、鐵人三項等二十多項體育運動，在全球13個國家設立25個辦公室，在冰雪、足球運動的賽事轉播、擁有足球世界杯亞洲區轉播權。萬達體育全球總部落戶于廣州，與廣州的體育文化、體育場館，較為發達的體育產品制造業以及良好的體育投資環境有關系，同時更有利于體育產業下游的布局。成立萬達體育，是萬達第四次轉型的表現之一，王健林曾多次向媒體表示：體育產業是其重點發展之一，是其走向國際化的戰略。

　　三、地產行業輝煌不在，瘋狂轉型布局體育行業

　　我國的地產行業不景氣，庫存量剩余;此時，國家對體育產業的政策支持，讓地產行業嗅到了商機，紛紛轉型，例如：萊茵置業從傳統地產企業更名為萊茵體育，正在積極探索體育產業，加緊對自身的布局之外;同時進行兼并和收購，設立體育產業基金，建設戶外運動基地等。近日發布消息稱與國廣環球傳媒控股有限公司達成合作協議，以不低于1.5億元的價格收購中華網。

　　此外，作為一家產業新城運營商的華夏幸福，在2015年1月收購河北中基足球俱樂部并將其更名為河北華夏幸福足球俱樂部;以民生住宅產業為主的企業恒大集團，目前也已布局體育產業，2010年恒大集團買斷球隊全部股權，更名為廣州恒大足球俱樂部，2014年6月，阿里巴巴入股恒大俱樂部50%的股權，更名為廣州恒大淘寶俱樂部。

　　萬達發力布局體育產業是其第四次轉型，正如提到的將注重服務業的發展，走向國際化。前三次轉型分別是：

　　1993年走出大連，從地方企業走向全國性企業，突破地域;

　　2000年，由住宅轉型為商業地產，形成了新的商業模式;

　　2006年，萬達進軍文化旅游產業，從房地產企業轉型為綜合性企業集團。

　　回顧其三次轉型，恰到好處的時間節點，明確的轉型，成就了今天的萬達，由一家大連市的企業，成為全國的大型集團企業。曾經紅極一時的房地產行業日漸不景氣，庫存過剩，紛紛轉型。46號文件的頒布，地產行業抓住契機，布局發展空間巨大的體育行業。