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中山首個民企投資建設的“鄰里文化家”在板芙投用

社區居民帶孩子來鄰里文化家玩耍。

　　2020年12月30日，在市文化廣電旅游局、板芙鎮政府的大力支持下，由板芙鎮商會副會長雷鋼榮投資數百萬建設的盈悅社區黨群服務中心和“盈悅·鄰里文化家”在該鎮盈悅小區正式落成并投入使用。市文化廣電旅游局副局長呂麗珠在現場介紹，“盈悅·鄰里文化家”由該局組織中山紀念圖書館、中山市文化館會同板芙鎮政府支持企業投資建設，是中山市首個由民營企業投資建成的“鄰里文化家”。

　　“鄰里文化家”受社區居民歡迎

　　當天，“盈悅·鄰里文化家”在簡樸的落成儀式中投入使用，接著，該社區數十名居民進入盈悅·鄰里文化家聆聽由該鎮衛生服務中心醫生黃波主講《健康素養》講座，或聆聽由大盛陶藝總經理崔俊與譚來輝老師主講的陶藝文化講座及陶藝制作示范。

　　記者看到，“盈悅·鄰里文化家”設在該小區臨街商鋪共三層樓，室內面積達400平方米，包括自助圖書館、鄰里文苑（多功能的社區交流活動大廳，可容納100個座位）；另外設在樓宇架空層的“鄰里閑庭”有500多平方米，設置健身器材為居民提供健身活動服務。

　　在“盈悅·鄰里文化家”的鄰里文苑里，今年70歲的河南籍郭阿姨聽完健康講座又接受測血壓體檢。她高興地告訴記者，她來中山板芙投靠兒子在盈悅小區已居住幾年，平時小區里經常開展各種健康服務，她得到很多免費幫助，如今小區開設“鄰里文化家”，以后她一定會經常來。

　　記者在“盈悅·鄰里文化家”的自助圖書館里遇到一位女士帶著幾歲孩子在閱讀，該劉姓女士住在盈悅小區對面的小區，當天聽說“盈悅·鄰里文化家”正式對外開放，就帶著孩子過來閱讀，并表示非常歡迎盈悅小區設立該公共服務設施。

　　呂麗珠在現場表示，2019年市文化廣電旅游局出臺方案開始大力推動全市各新建小區建設“鄰里文化家”項目，把文化設施、資源、服務切入居民身邊，打通公共文化服務“最后一米”。“盈悅·鄰里文化家”是全市吸引社會力量參與建設新型宜居文化城市的典型示范。

　　民企老板注資百萬維持運營該項目

　　據雷鋼榮介紹，他一直抱著一種情懷和夢想，希望將文化、健康、公眾服務植入他投建的樓盤社區，營造健康文化暖社區、重塑中國傳統鄰里關系，當2020年夏收到市、鎮下發建設“鄰里文化家”項目相關文件時，他認為這與他的夢想不謀而合，于是就主動提出建設“盈悅·鄰里文化家”項目。

　　目前，他按市文化廣電旅游局的要求配套建設了自助圖書館、鄰里文苑、鄰里閑庭，還按板芙鎮黨委政府要求建設了社區黨群服務中心并配備相關設施；在板芙鎮多個部門支持下，還設置有健康咨詢室、慢病管理工作室、健康科普教育基地、日間老人照料中心、兒童托管以及430課堂、長者飯堂、母嬰室、志愿者之家以及青年社區學院學習基地，成為涵蓋文化、健康、民生等多方面的公共服務設施。

　　公共服務設施都是財政撥款運營，“盈悅·鄰里文化家”靠什么長期運營？雷鋼榮坦言，他無償提供用于“盈悅·鄰里文化家”的物業起碼價值600萬元，還專門成立8人組成的盈悅社區服務有限公司，他計劃個人注資100萬元，預虧3年并爭取3年后實現盈虧持平。“如何實現盈虧持平？比如推出一些廉價餐飲消費服務、場地短時租賃等非公益性服務項目，利用社區APP開展消費團購、養老服務等，另外計劃把板芙水鄉博物館+盈悅社區生態環境保護基地+盈悅·鄰里文化家健康科普教育基地串起來推出社區研學游業務，其帶來的收益也能反哺這個項目。”