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      10月30日上午，珠海高新區在唐家第一工業區更新改造項目工地（原唐家灣鎮政府、唐家派出所所在地塊）舉行城市更新重點項目集中奠基儀式，宣布唐家第一工業區更新項目、金發工業區更新項目和金鼎第一工業區更新項目同時動工。據悉，3個城市更新項目總建設用地面積約9.5萬平方米，總建筑面積約61萬平方米，總投資達70億元，預計3年內全部完工。

　　唐家第一工業區更新項目位于港灣大道東側、金山路南側，與唐家灣古鎮僅一路之隔。項目計容積率建筑面積約19.8萬平方米，其中辦公建筑面積約11.9萬平方米，商業建筑面積約4萬平方米，住宅建筑面積約3.9萬平方米，將建成集品質型商務辦公、高端型購物中心、舒適型居住配套為一體的城市級綜合體，以現代并富有設計感的建筑與周邊的中山大學珠海校區、唐家古鎮連片，打造成為珠海高新區文商旅融合的地標性項目。

　　金發工業區更新項目位于港灣大道與金琴快線交匯處，高新互通立交西側，未來還將與深中通道、深珠通道連接。項目建成后將與周邊連片打造成為超級產業組團，為片區帶來優質的產業配套，包括高端商業、寫字樓等業態和產品，進一步推進片區更新的步伐，實現片區業態多樣化的發展。

　　金鼎第一工業區更新項目位于金鼎老城鎮核心位置，與唐家灣鎮政府、金唐交警大隊僅一路之隔，周邊分布有金鼎市場、高新區人民醫院和金鼎文化廣場等重要的公共設施配套。項目更新完成后，將為金鼎老舊風貌帶來全面的升級煥新，令周邊配套進一步完善和成熟。

　　3個城市更新項目均由珠海市高新建設投資有限公司開發建設。在奠基儀式上，該公司總經理潘峰透露，由唐家第一工業區更新建設的城市級綜合體位于重要的城市節點上，除安排高端商業配套外，還將建設2棟高端寫字樓，分別高達150米和200米，以及3棟為高端人才安居提供的高檔商品住宅，建成后將成為高新區地標性建筑。潘峰表示，三大城市更新重點項目同時奠基和開工建設，意味著高新區加快產城融合的步伐，將對高新區優化城市環境、完善城市配套、升級城市整體功能產生積極而深遠的影響，將大大提升高新區區域吸引力。

　　高新區相關負責人表示，唐家第一工業區更新項目屬于“混改綜合體項目”，金發工業區更新項目屬于“工改產項目”，金鼎第一工業區更新項目屬于“工改商項目”。這三種類型涵蓋舊工業區更新的所有類型，標志著高新區城市更新工作取得了階段性的新成果。在下一階段的城市更新工作中，高新區將牢固樹立“一盤棋”思想，凝心聚力，攜手合作，把城市更新工作作為惠民工程、發展工程和治理工程來抓，全力推動城市更新工作提速提質提效。

　　（來源：珠海特區報）