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　　羅湖區清水河街道清水河生命健康創新基地城市更新單元于2017年列入《2016年深圳市城市更新單元計劃羅湖區第十二批計劃》，該更新單元計劃調整于2020年1月進行了計劃公告，公告批次為《2019年深圳市羅湖區城市更新單元計劃第四批計劃》。

　　現該城市更新單元規劃（草案優化）已通過深圳市羅湖區大梧桐新興產業帶（清水河片區）建設領導小組第六次會議（套開區城市更新領導小組會議）審議，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新規劃審批規定》（深規劃資源規【2020】2號）等規定，現予以公開展示。內容如下：

　　一、項目概況

　　項目位于羅湖區清水河街道，清水河一路、清水河二路、清水河四路和清水河五路圍合區域。

　　更新單元用地面積44809.4平方米，拆除范圍用地面積44006.5平方米，開發建設用地面積27109.6平方米(含劃入的零星用地401.1平方米)，規劃容積率為11.9，規劃容積為322570平方米，其中產業研發用房225930平方米（含創新型產業用房27120平方米）、配套宿舍57000平方米、配套商業30000平方米，公共配套設施9640平方米（社區管理用房300平方米、社區警務室100平方米、社區服務中心400平方米、文化活動室2000平方米、社區健康服務中心1400平方米、社區級公共配套用房2100平方米、公交首末站2700平方米、小型垃圾轉運站400平方米、再生資源回收站100平方米、公共廁所120平方米、環衛工人作息房20平方米）。

　　項目拆除范圍內的規劃一路按《深圳市羅湖區城市更新項目貢獻用地道路建設補貼辦法》以“政府補貼模式”實施，由實施主體建設。

　　二、公示地點：

　　（一）現場展示

　　1.深圳市羅湖區城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心6樓

　　2.深圳市規劃和自然資源局羅湖管理局

　　地址：深圳市羅湖區清水河一路52號博隆大廈5樓

　　3.深圳市羅湖區清水河街道辦事處

　　地址：深圳市羅湖區泥崗西路1046號鴻穎大廈

　　4.項目現場

　　地址：羅湖區清水河一路清水河舊貨城

　　（二）網上展示

　　1.羅湖政府在線

　　網址：http://www.szlh.gov.cn

　　2.深圳商報

　　三、公示時間

　   為期30個自然日，自2021年2月1日至2021年3月2日止。

　　四、意見反饋

　   1. 對該規劃草案有任何意見或建議須書面反饋，請直接投至公示地點意見箱，截止日期為2021年3月2日（如郵寄，以郵戳日期為準）；

　   2. 個人反饋的，需附個人地址、身份證復印件、聯系方式；

　　3. 多人共同反饋的，請附每個反饋人的身份證復印件、地址和委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式；

　　4. 單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復印件、地址、聯系方式。

      五、聯系方式

　　深圳市羅湖區城市更新和土地整備局

　   地址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心6樓

　　聯系人：盧工

　　聯系電話：0755-82686717

　　六、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規劃僅為草案，最終成果以政府批件為準。

　　熱忱歡迎廣大市民和社會各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市羅湖區城市更新和土地整備局

　　二〇二一年二月一日