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　　“順德未來前景非常可期，大家選擇順德，一定是正確的抉擇！”3月5日，順德區在華桂園舉行2021年商住用地推介會，順德區區長王勇上陣推介，信心滿滿地向近百家知名房企發出盛情邀約。產業熱土、生態福地、交通旺區……推介會上，順德既集中推介了12宗配套成熟、各具特色的“待嫁”優質地塊，多維度闡釋順德土地市場價值和發展前景，也全面深入解讀推進粵港澳大灣區建設的工作思路、部署和推動高質量發展的戰略舉措。

　　共享新機遇，共謀新發展。當前，隨著佛山三龍灣高端創新集聚區、佛山順德粵港澳協同發展合作區納入廣東省推進粵港澳大灣區建設的重點平臺，廣東省高質量發展體制機制改革創新實驗區加速建設，全國高質量發展百強區之首順德正迎來前所未有的發展新機遇，這也向市場傳遞著清晰的信息：投資順德正當時！

　　新空間12宗地塊優勢突出，引起企業熱烈反響

　　3月5日一早，順德區2021年商住用地推介會還沒開始，現場已十分熱鬧，近百家知名房企負責人提前從各地趕來，開啟一場了解順德、發現順德之旅。推介會由順德區政府主辦，佛山市自然資源局順德分局、順德區土地儲備發展中心承辦。

　　會上，順德精心挑選12宗優質商住地塊，全部納入“板塊”概念之下進行分類組合，向各企業集中推介。12宗地塊分布于廣佛極點·三龍灣順德板塊、粵港澳協同發展合作區·順德中心城區板塊和龍江新城板塊，均具備完善的公共配套、優越的地理位置和加快推進的軌道交通建設等多方面優勢、特點。

　　其中，廣佛極點·三龍灣順德板塊包括6宗地塊，地處廣佛極點幾何中心，涵蓋佛山新城、陳村新城、潭洲會展組團、北滘新城等，臨近佛山地鐵3號線、廣州地鐵7號線西延順德段等，便利的交通格局有利于快速來往廣佛。該板塊先進制造業集聚發展，將引領灣區經濟新增長極，吸引創新人才匯聚，自然人文資源豐富，未來將成為宜居宜業宜游嶺南水鄉典范。

　　粵港澳協同發展合作區·順德中心城區板塊共有5宗地塊，以順德港澳城、順德中心城區為主要陣地，周邊交通便利、配套資源豐富，未來將成為順德與港澳產業創新協同發展平臺、現代服務業協同發展高地、青年協同發展新空間和人文協同發展優質生活圈。而龍江新城板塊致力于打造成順德西部服務中心和區域級產業、商務、商業和生活服務中心，重點推出龍江新城龍湖公園北地塊。

　　推介會現場通過每宗地塊的專屬推介視頻直觀展示了地塊的基本情況、地塊周邊配套、規劃條件及區位優勢等信息，同時通過云推介平臺、商住用地電子藍皮書、一圖新鮮看地等多種方式對地塊亮點進行推介。部分企業代表在充分了解推介地塊信息后，對本次推介地塊表現出極大投資興趣，紛紛咨詢了解各自心儀地塊更為詳盡的情況。

　　“順德產業發展非常好，人口非常聚集，值得前來投資發展。”寶龍地產控制有限公司廣州事業部投資總監程健逐一認真查看各地塊信息，時不時用手機跟后方同事進行溝通分析，他說，公司一直想落子順德，開拓合作共贏新空間，通過此次推介會，已初步物色到一些地塊，下階段將密切關注競拍時間等，力爭早日進駐順德，參與順德發展。

　　新機遇順德區域價值凸顯投資，落子更具潛力

　　春來潮涌東風勁，揚帆奮進正當時。剛剛過去的2月，順德喜訊不斷：省推進粵港澳大灣區建設領導小組先后印發《佛山三龍灣高端創新集聚區發展總體規劃（2020-2035年）》《佛山順德粵港澳協同發展合作區建設方案》，這標志著順德全面推進大灣區建設增添重大平臺、再上新臺階，地處大灣區核心區、珠三角核心區、廣佛都市圈核心區的區位優勢和發展機遇越發顯著。在此背景下，順德搶抓機遇、乘勢而上舉辦2021年商住用地推介會分享發展新機遇，可謂恰逢其時、意義重大。

　　順德區區長王勇在推介會上表示，順德近年來以村改為突破口，打開了城市新空間，塑造了發展新格局，有效提升了城市土地價值，此次推出的12宗地塊非常值得期待，均體現了產業熱土、生態福地、交通旺區等特點。如在廣佛極點·三龍灣順德板塊，廣州地鐵7號線西延順德段等項目加速建設，機器人等高端產業加快發展壯大，來自全國各地的許多高層次人才紛紛落戶，附近還有“百里芳華”鄉村振興示范帶（順德）精華段等，這些都為城市發展、土地市場開發奠定了良好基礎。

　　今年是“十四五”開局之年。王勇表示，順德將堅決打贏村改總決戰，加快引入優質產業項目，大手筆啟動新一輪基礎設施建設，提升城鄉品質，全力打造成高端產業集聚、宜居宜商宜業的新熱土，“順德未來前景可期，釋放出來的能量是巨大的，我們誠邀來自全國各地的優質企業一起擁抱發展紅利，實現多方共贏。我相信，大家選擇順德，一定是正確的抉擇”。

　　順德區推進粵港澳大灣區建設領導小組辦公室副主任邱國盛在現場介紹了順德全面融入大灣區的一系列舉措。他說，順德將通過打造“三環六軌聯十鎮、四鐵十高通廣深”交通格局、強化對接廣深港澳等中心城市創新資源等，全面釋放城市價值，打造更加耀目的灣區明珠。

　　藍圖已繪就，遠大的夢想揚帆起航，順德“春天的故事”正在續寫，一個宜居宜業宜創新的順德優質生活圈正向大灣區企業、居民敞開懷抱。

　　值得一提的是，推介會還邀請戴德梁行華中區策略發展顧問主管及董事邵豐從區位優勢、資源優勢等維度解讀順德城市發展機遇、土地市場、投資價值。

　　“順德近些年來發展變化很大，越來越開放，跟廣深等城市的交通對接力度越來越大，同時通過村改騰出了發展空間，高端產業加速集聚，將吸引更多高端人才落戶發展。”在邵豐看來，順德當前迎來了軌道交通建設提速、村改騰出寶貴空間、文旅項目發展、生態環境提升、高層次人才流入等五大發展機遇，還有佛山三龍灣高端創新集聚區、佛山順德粵港澳協同發展合作區等重大平臺驅動，將打開更為廣闊的發展空間，為高質量發展提供更多動力，值得各地優質企業前來投資、發展、深耕。

　　綠城中國華南區域公司投資副總監金燕表示，公司一直非常關注順德土地市場發展，近些年隨著順德加速融入大灣區，整座城市的投資潛力和價值持續彰顯，接下來公司將綜合研判各地塊的投資價值等，繼續落子順德，搶抓城市發展新機遇，共創順德更加美好明天。

　　優服務暢順溝通渠道、提升審批效率，讓企業安心發展

　　良好的營商環境，是吸引力、競爭力、驅動力，更是一座城市的“金招牌”。一直以來，在提供優質地塊的同時，順德堅定不移持續優化營商環境，著力優服務、減流程、減時間、減成本，在城市間營商環境的比拼中勇當領跑者，讓企業在順德放心投資、安心發展。

　　近年來，順德區政府及自然資源部門一直高度重視對房地產企業的溝通與服務，在土地出讓前，舉辦年度土地推介會，詳細解讀最新的城市規劃、市場發展、土地出讓動態，并由自然資源部門編制“土地資源和技術控制指標清單”，匯集現狀普查、評估評價、技術控制指標，推動企業“拿地即開工”目標實現。

　　順德還設立專門工程建設項目代辦中心，為企業無償代辦投資建設工程有關業務，提升報建效率，而自然資源部門會定期舉辦房地產企業見面會，了解企業需求，解決土地出讓后企業遇到的困難與問題，搭建政企暢通的橋梁。

　　“佛山市自然資源局順德分局每次都會提前向我們預告地塊競拍信息，并及時解答疑慮，為企業服務做得非常好，值得點贊。”陽光城廣州區域投資總監劉潔瓊說，佛山市自然資源局順德分局很早就與各房企建立起微信群等，及時發布相關信息，幫助解決企業后顧之憂，這極大暢通了政企溝通渠道，也更加增強了企業深耕順德市場的信心和決心。

　　順德區委常委梁偉沛表示，在自然資源等部門共同努力下，順德規劃報建和施工報建階段的審批都壓縮至一個環節，還配套了容缺受理和信任審批等靈活的審批方式，大幅縮短了工程審批用時，讓企業報建實現了“少跑路”。

　　營商環境沒有最好，只有更好！“希望通過每一個項目的成功落子，能夠讓企業感受到順德的價值、順德的服務、順德美好的未來。”梁偉沛說，接下來順德將以最大的誠意、最大的努力，提供優良的發展環境、優惠的政策、全天候的服務，加快構建起市場化、法治化、國際化、便利化的營商環境，讓所有投資者、企業家盡情施展人生才華和創業抱負，共建共贏財富順德。

　　現場聲音

　　對順德城市價值充滿信心

　　合生創展集團有限公司投資經理謝源輝：

　　在大灣區加速建設之下，順德積極搶抓機遇，以基礎設施互聯互通連接廣深等，成效漸顯。在此帶動下，城市發展前景良好，城市價值不斷提升。如這次推出的廣佛極點·三龍灣順德板塊，其中有5個地塊是TOD 地塊，備受矚目，接下來我們希望政府相關部門可以及時更新相關地塊最新規劃信息和競拍信息，方便企業提前謀劃布局，參與到順德的城市開發建設中。

　　大華集團（廣州）投資有限公司佛山南部片區開發部總監戚俊彥：

　　佛山三龍灣高端創新集聚區、佛山順德粵港澳協同發展合作區被納入廣東推進粵港澳大灣區建設的重點平臺。這給順德帶來了極好的新機遇，也反映出順德在大灣區格局中具備的絕佳區位優勢，城市區域價值不斷凸顯。我們將持續關注順德的土地市場，精準落子投資，期待共享順德發展紅利。

　　時代中國城市更新主任萬聰：

　　順德這次推出的地塊非常具有吸引力，不僅具備鄰近軌道交通等優勢，還擁有著成熟的配套設施和良好的生態環境。接下來，公司團隊會深入分析各地塊優勢、特點等，積極參與競拍、投資順德，為順德城市發展貢獻力量。