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電梯維修和保養服務定點采購合同

項目關鍵詞：大院及水濂庫房8部電梯維保服務

為保護甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，以及廣東省定點采購相關規定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、總則

1.本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國合同法》，并各自履行應負的全部責任。

2.乙方保證全部按照合同條款的規定在本合同書規定的義務期間，向甲方履行設備維護項目服務。

3.甲方保證按照合同條款規定的時間和方式付給乙方到期應付的費用。

二、合同標的

服務要求（合同其他條款與本條款矛盾的，以本條款為準）

三、付款方式

合同簽定后15個工作日內，甲方支付合同金額的50.0%；合同服務期限截止或合同約定的服務完成后，甲方在收齊乙方維護過程文件、自檢報告及正式發票后5個工作日內向乙方支付剩余的 50.0%合同金額。

四、服務時間及服務地點

服務時間：　2021年01月01日至2022年01月01日

服務地點：廣東東莞市南城區宏圖路66號

五、甲方的權利和責任

（一）甲方的權利

1.對乙方提供的維護項目工作進行監督。

2.對本合同標的維護項目報告進行審核確認。

3.根據市場需求和客戶需求對服務內容、標準、費用進行調整。

4.要求乙方提供服務過程數據和評價信息至電子化采購執行平臺統一收集管理。

（二）甲方的責任

1.甲方應遵守電梯正常的使用規則，需對乘客經常觸及的踏板、轎廂壁板、轎廂門、操縱箱、廳門、召喚箱進行保護及清潔。如遇水淹井底時，甲方應及時排除并采取相應的預防措施。如甲方請求時，乙方給予相關技術指導。

2.應執行政府主管部門要求的電梯使用和管理辦法。

3.在合同有效期內，甲方未經乙方許可，不得對電梯施行任何工作。否則，所造成的后果均與乙方無關。

4.甲方向乙方提供存放及保管電梯零部件的方便，以便乙方進行檢修工作。

5.對于可能影響電梯正常、安全運行的事項，甲方應及時委托有資質單位進行修復。

6.甲方應按相關政府部門的要求，電梯轎廂內張貼以下標識：

（1）電梯使用安全守則。

（2）“檢驗標志”。

（3）“維保標志”。

（4）“電梯應急電話”標志。

（5）“請勿推門，請勿掰門”標志。

（6）“公共安全視頻監控區域”標志。

7.甲方應按相關政府部門的要求，電梯機房內應張貼電梯使用登記證。同時，甲方應根據相關政府部門的要求，電梯內必須粘貼在有效期內的“檢驗標志”原件。

8.甲方應按照相關政府部門文件《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001）要求，為本合同所保養的每臺電梯建立安全技術檔案管理。

六、乙方的權利和責任

（一）乙方的權利

1.要求甲方為本合同標的維護項目工作的開展提供必要的資料和便利。

2.要求甲方按本合同約定及時支付合同款項。  

（二）乙方的責任

1.在保養期內，乙方必須按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001）要求在不同的周期內及時對電梯設備進行檢查及養護，維持甲方電梯安全運行。

2.每次保養完畢，甲方應在“電梯/扶梯維修保養報告書”上簽字。如保養人員沒有按規定的時間和項目進行保養，或違反甲方的有關制度，甲方應通知乙方。因乙方保養不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責免費修復。

3.乙方在保養時發現非正常因素導致需修理或更換的，應書面通知甲方，并要求在一個限期內進行該項的修理或更換，其費用由甲方負責。甲方有責任決定處理方式。若因甲方延誤而導致的損失，乙方不承擔責任。

4.在保養期內，質量技術監督局對電梯進行檢查期間，甲乙雙方應派員協助檢查工作，甲方需提前一周通知乙方。

5.乙方確保政府有關主管部門對上述保養電梯年檢合格。但本合同所涉電梯存在嚴重的安全問題及不符合當時的國家電梯年檢標準，乙方提出維修建議后甲方不予接納的，以及甲方其他原因造成上述電梯年檢不合格的除外。

七、免除責任的事項

1.因不可抗力以及非人力能控制的原因所造成的一切損失。

2.非乙方配套的產品裝置質量問題而造成電梯故障、事故。

3.甲方委托乙方外其他單位對電梯進行維修、改造而造成的影響電梯性能、電梯故障、事故等。

4.甲方不適當使用電梯或任何疏忽導致電梯發生意外所引起的經濟及法律上的責任。

八、違約責任

1.甲方違反本合同規定造成電梯發生事故，由甲方負責。

2.甲方未按照約定期限支付費用的，每延誤一天須向乙方支付延誤部分費用萬分之五的違約金。同時乙方可根據實際情況隨時中止相關工作，直至甲方結清相關款項為止。這期間的一切損失與責任均由甲方負責。

3.乙方未按時完成保養工作，使甲方的工作被迫中止并造成損失的，以保養費總額的萬分之五向甲方支付違約金。但違約金及侵權損害賠償金的總額不超過合同總額的30%。

4.甲方不接受乙方的維修建議，導致電梯不能正常運行或電梯不能安全運行的，乙方可單方面解除合同而無須退還已付費用或支付違約金。

九、其它

1.本合同金額未含政府部門規定的各種檢測費用，乙方負責辦理年檢手續。

2.合同期滿需延長保養期，費用由雙方另議。

3.乙方為所保養電梯免費購買電梯公眾責任險。

十、爭議處理

因本合同引起的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。如果協商或調解不能解決爭議，則按相關法律法規處理。

十一、其他

1.合同履行期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同有同等法律效力。

2.本合同正本一式4份，甲方執3份，乙方執1份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂日期：2020年12月24日